ウィズ浦和コンフォートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィズ浦和コンフォートレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 202 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 203 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 204 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 205 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 206 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 207 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 208 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 209 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
| 210 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 83.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 4LDK
- 80.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 80.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 85.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 85.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ浦和コンフォートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ浦和コンフォートレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ浦和コンフォートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,609万円145万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ浦和コンフォートレジデンスマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ浦和コンフォートレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ウィズ浦和コンフォートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜93.13㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ浦和コンフォートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 3,083万円 | 5,309万円 |
| 4LDK | 80.41m² | 3,499万円 | 5,883万円 |
ウィズ浦和コンフォートレジデンス売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円98〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円130〜144万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円130〜144万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円135〜150万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円105〜115万円/坪
- 109〜121m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモザパークス浦和現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円88〜100万円/坪
- 96〜108m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築24年
コスモザパークス浦和現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.05m²
- 1階/8階建