グランデュオ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデュオ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 202 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 301 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南 |
| 302 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南 |
| 401 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南 |
| 402 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 501 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 502 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.66m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランデュオ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュオ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,519万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュオ浦和マンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュオ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
グランデュオ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュオ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜59.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュオ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.66m² | 2,519万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 59.66m² | 2,541万円 | 5,265万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円80〜91万円/坪
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- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円49〜58万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円44〜54万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
コスモ浦和原山現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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