グランデュオ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデュオ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 202 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 301 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南 |
| 302 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南 |
| 401 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南 |
| 402 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 501 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.66m² | 南 |
| 502 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.66m²
- 南
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- 2,339万円
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- 南
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- 2,330万円
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- -
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- -
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グランデュオ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュオ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュオ浦和マンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュオ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
グランデュオ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュオ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜59.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュオ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.66m² | 2,278万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 59.66m² | 2,308万円 | 5,284万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,315万円17万円/m2
- 74.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 浦和パークハイツ5号棟
- 2025/09
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- オススメグランデュオ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 成約1,190万円15万円/m2
- 74.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 浦和パークハイツ5号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,315万円 | 17万円/m2 | 4階 | 74.50m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 3LDK | 浦和パークハイツ 1号棟 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 5階 | 74.50m² | 2LDK | 浦和パークハイツ 1号棟 | 築44年 |
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| 2025/08 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 4階 | 69.85m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 4階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 5階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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