シンメイハイツII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンメイハイツII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南 |
| 102 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南 |
| 201 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南 |
| 202 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.09m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンメイハイツII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シンメイハイツII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンメイハイツII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンメイハイツIIマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンメイハイツIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
シンメイハイツII詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンメイハイツII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目9-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンメイハイツII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.09m² | 1,854万円 | 2,448万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2021/03
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2021/03
- 成約1,990万円26万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2020/02
- 成約2,240万円25万円/m2
- 87.55m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/11
- 成約1,670万円25万円/m2
- 66.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/01
- 成約1,790万円23万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2017/04
- 2017/04
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 1階 | 62.47m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 9階 | 87.55m² | 4LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 8階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3DK | 日建シエトワ浦和 | 築24年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
道祖土の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.47m²
- 3階/5階建