ダイアパレス浦和駒場公園 外観
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ダイアパレス浦和駒場公園

さいたま市緑区・浦和駅 バス12分後 徒歩2分・築27年

3,069万円〜3,860万円
坪単価134万円/坪〜152万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレス浦和駒場公園 外観
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ダイアパレス浦和駒場公園

さいたま市緑区・浦和駅 バス12分後 徒歩2分・築27年

3,069万円〜3,860万円
134万円/坪〜152万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレス浦和駒場公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,075万円価格を調べる-3LDK64.30-
2階3,141万円価格を調べる-3LDK64.30-
3階3,069万円価格を調べる-2SLDK64.30
3階3,296万円価格を調べる-2SLDK75.13
3階3,209万円価格を調べる-3LDK64.30-
4階3,273万円価格を調べる-3LDK64.30-
5階3,376万円価格を調べる-3LDK75.13
6階3,389万円価格を調べる-3LDK71.67
6階3,333万円価格を調べる-3LDK64.30-
6階3,860万円価格を調べる-4LDK90.26南東
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
3,075万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.30
  • -
2階
参考相場価格
3,141万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.30
  • -
3階
参考相場価格
3,069万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 64.30
3階
参考相場価格
3,296万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 75.13
3階
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.30
  • -
4階
参考相場価格
3,273万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.30
  • -
5階
参考相場価格
3,376万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.13
6階
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.67
6階
参考相場価格
3,333万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.30
  • -
6階
参考相場価格
3,860万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 90.26
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ダイアパレス浦和駒場公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,075万円131万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス浦和駒場公園マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。

ダイアパレス浦和駒場公園詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス浦和駒場公園
住所埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)9階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積64.3㎡〜90.26㎡
新築時価格2726万円〜4385万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3069万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3075万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3860万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市緑区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市緑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市緑区の平均:4.1液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市緑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園るい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区道祖土小学校
木崎中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス浦和駒場公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦和駅
平均
2SLDK69.72m²3,182万円
12万円
2,869万円
3LDK64.3m²3,273万円
13万円
5,154万円
4LDK90.26m²3,860万円
15万円
6,170万円

ダイアパレス浦和駒場公園売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円72〜82万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2019/11
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円82〜94万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2020/02
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円80〜94万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円55〜66万円/坪
    • 60〜67
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2016/11
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円64〜75万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    ダイアパレス浦和駒場公園現在築27
  • 2016/06
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円80〜93万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築19
    ダイアパレス浦和駒場公園現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレス浦和駒場公園
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