グリーンパーク第16綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
グリーンパーク第16綾瀬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.31m²
- 南東
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グリーンパーク第16綾瀬販売中・賃貸の物件（2件）
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グリーンパーク第16綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク第16綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,706万円63万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク第16綾瀬マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2老朽化により水道管が壊れやすくなっていて、水漏れなどのトラブルが心配です。
アクセス
3近くに北千住などのいろんな場所にいける駅があってとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク第16綾瀬マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、8階建てのマンションです。
グリーンパーク第16綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク第16綾瀬（グリーンパークだいいちろくあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区神明1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.31㎡〜60.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク第16綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.31m² | 1,437万円 | 2,203万円 |
| 3LDK | 60.59m² | 1,706万円 | 3,380万円 |
グリーンパーク第16綾瀬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2006/06
- 2002/11
- 2002/03
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 60.87m² | 3DK | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 6階 | 51.31m² | 2DK | 築38年 |
| 2006/06 | 成約990万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.09m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/11 | 成約800万円 | 15万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/03 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 8階 | 60.12m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/02 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.59m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2018/03
- 2009/12
- オススメグリーンパーク第16綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/12
- 2009/09
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約840万円 | 16万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2LDK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築37年 |
| 2018/03 | 成約1,290万円 | 28万円/m² | 3階 | 46.00m² | 2DK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築35年 |
| 2009/12 | 成約620万円 | 12万円/m² | 4階 | 48.71m² | 2DK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築26年 |
| オススメ | グリーンパーク第16綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/12 | 成約610万円 | 12万円/m² | 4階 | 48.71m² | 2DK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築26年 |
| 2009/09 | 成約860万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.36m² | 2LDK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築26年 |
| 2008/05 | 成約580万円 | 11万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2LDK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.52m²
- 14階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。