1,758万円〜1,916万円
坪単価114万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンハイツサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツサイド部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 105 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 202 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 203 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | - |
| 205 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 301 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 302 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | - |
| 303 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.03m²
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- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,801万円
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツサイド資産性スコア
2.86
サンハイツサイドの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サンハイツサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツサイドマンションの口コミ・評判(185件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北浦和
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツサイドマンション概要
築31年でPC造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
サンハイツサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツサイド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土2丁目12-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜54.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.03m² | 1,829万円 | 3,477万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2021/03
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- オススメサンハイツサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 成約1,990万円26万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2020/02
- 成約2,240万円25万円/m2
- 87.55m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/11
- 成約1,670万円25万円/m2
- 66.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/01
- 2017/04
- 2017/04
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2016/11
- 成約1,550万円20万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ダイアパレス浦和駒場公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 1階 | 62.47m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| オススメ | サンハイツサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 9階 | 87.55m² | 4LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 8階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3DK | 日建シエトワ浦和 | 築24年 |
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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1,780万円- 3LDK
- 58.59m²
- 3階/6階建