アネックス武蔵浦和2期資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アネックス武蔵浦和2期部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.91m² | 南 |
| 203 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 西 |
| 205 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.91m² | 北 |
103
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.91m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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アネックス武蔵浦和2期販売中・賃貸の物件（0件）
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アネックス武蔵浦和2期資産性スコア
3.17
アネックス武蔵浦和2期の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アネックス武蔵浦和2期の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス武蔵浦和2期価格推移と将来予測
参考相場価格
557万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
アネックス武蔵浦和2期103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス武蔵浦和2期マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西浦和
5西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
地域コミュニティ
武蔵浦和
5ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス武蔵浦和2期マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
アネックス武蔵浦和2期詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス武蔵浦和2期 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.91㎡〜13.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス武蔵浦和2期間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.5m² | 596万円 | 911万円 |
| 1K | 12.91m² | 569万円 | 1,088万円 |
アネックス武蔵浦和2期売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円64〜73万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
武蔵浦和第2ローヤルコーポ現在築38年 - 2013/09
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円98〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
武蔵浦和第2ローヤルコーポ現在築38年 - 2011/09
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円76〜87万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
武蔵浦和第2ローヤルコーポ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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