3,856万円〜5,077万円
坪単価 216万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.1万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区・西浦和駅 徒歩11分・築5年
3,856万円〜5,077万円
坪単価 216万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.1万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アーバンパレス武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンパレス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 65.99m² 西 |
| 102 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 65.99m² 西 |
| 106 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 201 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.97m² 西 |
| 202 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.99m² 西 |
| 203 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.99m² 西 |
| 207 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 212 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.9万円/月 4.0% | 2LDK | 56.71m² 東 |
| 301 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.97m² 西 |
| 302 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.99m² 西 |
| 307 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 310 | 4,947万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 312 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 13.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.71m² 東 |
| 401 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.97m² 西 |
| 403 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.99m² 西 |
| 404 | 5,019万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 407 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 410 | 5,019万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 412 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 13.3万円/月 4.0% | 2LDK | 56.71m² 東 |
| 503 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.99m² 西 |
| 504 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 507 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 510 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 512 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 13.3万円/月 4.0% | 2LDK | 56.71m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.71m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.97m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーバンパレス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンパレス武蔵浦和売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/03
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.14m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 1階 | 70.53m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2020/07 | 新築3,888万円 | 68万円/m² | 5階 | 56.71m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,318万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,988万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アーバンパレス武蔵浦和資産性スコア
3.88
アーバンパレス武蔵浦和の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンパレス武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンパレス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,314万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
想定売買価格
アーバンパレス武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンパレス武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西浦和
西浦和駅の近くには保育園が多く、駅から徒歩圏内にさくら保育園や田島保育園、にこにこランドなどがあり、子育て世帯には便利だと感じています。公園も近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンパレス武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
アーバンパレス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンパレス武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目453-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜70.53㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5318万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンパレス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 3,962万円 | 3,122万円 |
| 3LDK | 67.92m² | 4,661万円 | 5,025万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレス武蔵浦和Ⅴ
4,380万円- 3SLDK
- 75.41m²