NOCEKURAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NOCEKURAI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 南 |
| 102 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 103 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 105 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 201 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 202 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 南 |
| 203 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 南 |
| 205 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
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- 2,536万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NOCEKURAI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NOCEKURAI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,549万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NOCEKURAIマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NOCEKURAIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
NOCEKURAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | NOCEKURAI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜55.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NOCEKURAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 2,569万円 | 3,249万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/01
- 2022/08
- オススメNOCEKURAIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/10
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/08
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,020万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | コンフィール武蔵浦和 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.40m² | 2SLDK | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2SLDK | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
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| 2022/06 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 4階 | 67.17m² | 3LDK | レーベンハイム武蔵浦和参番館 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | レーベンハイム武蔵浦和参番館 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.47m² | 3LDK | コンフィール武蔵浦和 | 築16年 |
| 2018/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.40m² | 1SLDK | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 築13年 |
| 2018/03 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | コンフィール武蔵浦和 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | コンフィール武蔵浦和 | 築13年 |
| 2016/10 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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