号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0025	2,374万円	価格を確認する	-	1R	46.59m²	南
101	1,854万円	価格を確認する	-	1R	34.46m²	西
103	1,504万円	価格を確認する	-	1K	27.08m²	西
105	1,838万円	価格を確認する	-	1SK	34.30m²	南
106	1,841万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
107	2,156万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
203	1,534万円	価格を確認する	-	1R	27.08m²	西
205	2,458万円	価格を確認する	-	1SK	46.59m²	南
207	1,886万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
208	2,221万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
209	2,221万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
210	2,221万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
211	2,221万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
212	2,766万円	価格を確認する	-	2DK	51.37m²	南
0026	1,910万円	価格を確認する	-	1SLDK	34.30m²	南
301	1,923万円	価格を確認する	-	1K	34.46m²	西
302	1,554万円	価格を確認する	-	1K	27.08m²	西
303	1,549万円	価格を確認する	-	1R	27.08m²	西
305	2,489万円	価格を確認する	-	1SK	46.59m²	南
306	1,910万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
307	1,910万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
308	2,249万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
309	2,249万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
310	2,249万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
311	2,249万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南

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0025

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: -

1R
46.59m²
南

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101

参考相場価格: 1,854万円

新築時価格: -

1R
34.46m²
西

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103

参考相場価格: 1,504万円

新築時価格: -

1K
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105

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106

参考相場価格: 1,841万円

新築時価格: -

1LDK
34.30m²
南

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107

参考相場価格: 2,156万円

新築時価格: -

1LDK
40.92m²
南

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203

参考相場価格: 1,534万円

新築時価格: -

1R
27.08m²
西

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205

参考相場価格: 2,458万円

新築時価格: -

1SK
46.59m²
南

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207

参考相場価格: 1,886万円

新築時価格: -

1LDK
34.30m²
南

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208

参考相場価格: 2,221万円

新築時価格: -

1LDK
40.92m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソレイユ・シャルマン販売中・賃貸の物件（0件）

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ソレイユ・シャルマン資産性スコア

3.22

ソレイユ・シャルマンの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソレイユ・シャルマンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレイユ・シャルマン居住エリアの評価

ソレイユ・シャルマンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレイユ・シャルマン価格推移と将来予測

1R
46.59m²

0025の参考相場価格 2025/6: 2,374万円
106万円前年比

参考相場価格

2,374万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0025の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 58.1万円/m2

ソレイユ・シャルマン0025の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,750万円

ダイアパレス武蔵浦和

3LDK
73.08m²

武蔵野線「西浦和駅」徒歩11分

ソレイユ・シャルマンマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

ソレイユ・シャルマン詳細情報

基本情報

建物名	ソレイユ・シャルマン
住所	埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-27
アクセス	ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩13分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩17分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	27.08㎡〜51.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1534万円〜（27m²〜） 1K：1504万円〜（27m²〜） 1LDK：1841万円〜（34m²〜） 1SLDK：1910万円〜（34m²〜） 1SK：1838万円〜（34m²〜） 2DK：2766万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	彩の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	西浦和小学校田島中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレイユ・シャルマン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西浦和駅平均
1R	30.77m²	1,701万円	1,004万円
1K	27.08m²	1,554万円	1,192万円
1LDK	40.92m²	2,221万円	2,506万円
1SLDK	34.3m²	1,910万円	2,263万円
1SK	46.59m²	2,458万円	1,779万円
2DK	51.37m²	2,766万円	2,067万円

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ソレイユ・シャルマン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,000万円〜4,360万円178〜194万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年
2022/08
売出価格
3,390万円〜3,750万円151〜167万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年
2018/12
売出価格
2,660万円〜3,020万円118〜134万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築13年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年