コンフィール武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフィール武蔵浦和部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 85.92m² | - |
| 102 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 103 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 104 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 105 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 201 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 85.92m² | - |
| 202 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 203 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 204 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 205 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 206 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 301 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 85.92m² | - |
| 302 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 303 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 304 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 305 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 306 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 401 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 402 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 403 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 404 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 405 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 406 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 501 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
| 502 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 503 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 601 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 602 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 603 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 701 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 101.22m² | - |
| 702 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 801 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 113.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 85.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 76.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 85.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフィール武蔵浦和販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンフィール武蔵浦和資産性スコア
3.24
コンフィール武蔵浦和の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフィール武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,768万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
コンフィール武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフィール武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
コンフィール武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.71㎡〜113.62㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1m² | 3,403万円 | 4,752万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 4,082万円 | 5,630万円 |
コンフィール武蔵浦和売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円112〜127万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円105〜120万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円172〜188万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築20年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円151〜167万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築20年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円130〜147万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
レーベンハイム武蔵浦和参番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンフィール武蔵浦和
5,290万円- 4LDK
- 85.92m²
- 2階/8階建