クリオ西浦和壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ西浦和壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.37m² | 南西 |
| 107 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.25m² | 南 |
| 506 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.70m²
- 南
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クリオ西浦和壱番館資産性スコア
2.90
クリオ西浦和壱番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ西浦和壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ西浦和壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,869万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
クリオ西浦和壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ西浦和壱番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西浦和
4駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
治安
武蔵浦和
5駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ西浦和壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 広い敷地面積の荒川彩湖公園の近くにあるマンションです。ソフトボール場や芝生の広場もある公園のため、友達や家族と外で遊ぶのにも良い環境です。さらにバーベキューもできるので、アウトドアが好きな方にも向いています。
クリオ西浦和壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ西浦和壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.37㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ西浦和壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.54m² | 2,040万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 61.25m² | 2,268万円 | 4,749万円 |
クリオ西浦和壱番館売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円58〜69万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円104〜124万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円110〜130万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円92〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
モナーク西浦和パークサイド現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円81〜92万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズガーデン西浦和現在築35年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円76〜87万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
クリオ西浦和参番館現在築30年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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