レオネクスト武蔵野第4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レオネクスト武蔵野第4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
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レオネクスト武蔵野第4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト武蔵野第4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,114万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト武蔵野第4マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵浦和
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト武蔵野第4マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
レオネクスト武蔵野第4詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト武蔵野第4 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト武蔵野第4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,116万円 | 1,184万円 |
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- 2014/02
- 2013/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 84.18m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,450万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.89m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築16年 |
| 2016/03 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.45m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築10年 |
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| 2016/03 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築10年 |
| 2015/06 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築9年 |
| 2014/08 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,660万円 | 32万円/m² | 1階 | 82.58m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2013/07 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 2階 | 82.58m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 84.18m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築3年 |
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