号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
107	1,506万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.1%	2DK	45.00m² 南
203	1,520万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 6.0%	2DK	45.00m² 南
207	1,520万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 6.0%	2DK	45.00m² 南
301	1,525万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.2%	2DK	45.00m² 南

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107

参考相場価格: 1,506万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.1%

2DK
45.00m²
南

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203

参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 6.0%

2DK
45.00m²
南

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207

参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 6.0%

2DK
45.00m²
南

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301

参考相場価格: 1,525万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 6.2%

2DK
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南

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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PR販売中の物件【プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ】5,980万円 | 1LDK | 36.74m² | 18階/19階建（ノムコム）

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CONPARTMENT武蔵資産性スコア

3.18

CONPARTMENT武蔵の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

CONPARTMENT武蔵の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CONPARTMENT武蔵居住エリアの評価

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CONPARTMENT武蔵の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

CONPARTMENT武蔵新築時価格からの騰落率

2DK
45m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

CONPARTMENT武蔵 107 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CONPARTMENT武蔵価格推移と将来予測

2DK
45m²

107の参考相場価格 2026/6: 1,506万円
59万円前年比

参考相場価格

1,506万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

107の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 33.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.6万円/m²

CONPARTMENT武蔵107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

CONPARTMENT武蔵マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
資産性
5
西浦和
西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

5,980万円

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

1LDK
36.74m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩1分

CONPARTMENT武蔵マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

CONPARTMENT武蔵詳細情報

基本情報

建物名	CONPARTMENT武蔵
住所	埼玉県さいたま市南区曲本4丁目8-10
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩18分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩21分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩25分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	45㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1506万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	110万円/坪〜112万円/坪
想定賃料	7.5万円〜7.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア