レオパレスフェニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスフェニックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 102 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 104 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 106 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 107 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 1階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 203 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 204 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 205 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 206 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 207 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
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- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスフェニックス販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスフェニックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
931万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフェニックスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
自然環境
西浦和
5荒川彩湖公園やさくら草公園など、広い公園が近くにあり、休日は自然の中でのんびり過ごせるのが魅力です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスフェニックスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
レオパレスフェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフェニックス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスフェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 931万円 | 1,189万円 |
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- 2025/02
- 2022/10
- 2016/03
- 2016/03
- 2015/06
- 2014/08
- 2014/05
- 2014/02
- 2013/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 55万円/m2 | 5階 | 84.18m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,450万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.89m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築16年 |
| 2016/03 | 成約2,620万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.45m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築10年 |
| 2015/06 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築9年 |
| 2014/08 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,660万円 | 32万円/m2 | 1階 | 82.58m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2013/07 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 2階 | 82.58m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.18m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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