フレスコ A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレスコ A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 102 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.15m² | 南 |
| 103 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.77m² | 東 |
| 201 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | 東 |
| 202 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 203 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,901万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フレスコ A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコ A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレスコ Aマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西浦和
駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
住みやすさ
5武蔵浦和
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレスコ Aマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
フレスコ A詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコ A |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.15㎡〜61.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコ A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.56m² | 2,232万円 | 2,520万円 |
| 2LDK | 58.95m² | 3,100万円 | 3,199万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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