ファラオイン浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファラオイン浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 103 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 106 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 107 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 108 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 110 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.76m² | 南西 |
| 201 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 南 |
| 203 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 205 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 206 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 207 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 208 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 210 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.76m² | 南西 |
| 301 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 南 |
| 302 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 303 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 305 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 306 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 307 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 308 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 309 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 401 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 南 |
| 402 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 405 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 406 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 409 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 501 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.90m² | 南 |
| 502 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 503 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 506 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.52m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.76m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
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- 62.18m²
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203
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- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 2,771万円
- 新築時価格
- -
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206
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファラオイン浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ファラオイン浦和資産性スコア
3.14
ファラオイン浦和の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファラオイン浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファラオイン浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ファラオイン浦和102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファラオイン浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西浦和
4駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
治安
武蔵浦和
5駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファラオイン浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファラオイン浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファラオイン浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.9㎡〜62.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファラオイン浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.76m² | 2,751万円 | 2,504万円 |
| 2DK | 51.52m² | 2,401万円 | 1,822万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 2,804万円 | 3,172万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.98m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第3 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 3LDK | ナイスアーバン武蔵浦和 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 23万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 1SLDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 48.47m² | 1LDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3LDK | ナイスアーバン武蔵浦和第2 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 6階 | 68.31m² | 2SLDK | サーパス武蔵浦和第4 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,850万円 | 33万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | イトーピア武蔵浦和 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約3,768万円 | 46万円/m2 | 3階 | 80.51m² | 2SLDK | サーパス武蔵浦和第3 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 69.70m² | 2SLDK | サーパス武蔵浦和第4 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.14m² | 2SLDK | 武蔵浦和第6ローヤルコーポ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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