サンハイツ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンハイツ浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 202 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 204 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 205 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 207 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 208 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 301 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 401 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南 |
| 405 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ浦和資産性スコア
3.02
サンハイツ浦和の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,925万円50万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
サンハイツ浦和104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西浦和
5西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンハイツ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜71.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 2,909万円 | 3,172万円 |
| 3LDK | 70m² | 2,906万円 | 4,752万円 |
サンハイツ浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円67〜82万円/坪
- 42〜48m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築34年
ローヤルパレス西浦和現在築36年 - 2024/04
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円65〜79万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ローヤルパレス西浦和現在築36年 - 2019/08
- 売出価格
- 816万円〜896万円61〜67万円/坪
- 41〜47m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築30年
ローヤルパレス西浦和現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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