レオパレス若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス若葉部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 105 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 106 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 1階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 205 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 206 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 301 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 305 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 306 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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201
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス若葉販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス若葉資産性スコア
3.44
レオパレス若葉の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス若葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
978万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
レオパレス若葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス若葉マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
資産性
4武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス若葉マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 996万円 | 1,076万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2016/03
- オススメレオパレス若葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2015/06
- 2014/08
- 2014/05
- 2014/02
- 2013/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 55万円/m2 | 5階 | 84.18m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.89m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築16年 |
| 2016/03 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.45m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築10年 |
| オススメ | レオパレス若葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築10年 |
| 2015/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築9年 |
| 2014/08 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,670万円 | 32万円/m2 | 1階 | 82.58m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築8年 |
| 2013/07 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 2階 | 82.58m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 84.18m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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