サンハイツ浦和2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツ浦和2番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 201 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 202 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 203 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 南 |
| 206 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 301 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.60m² | 南東 |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.60m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ浦和2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ浦和2番館資産性スコア
2.94
サンハイツ浦和2番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ浦和2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ浦和2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
サンハイツ浦和2番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ浦和2番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西浦和
駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ浦和2番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ浦和2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ浦和2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ浦和2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 2,687万円 | 4,669万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2019/08
- オススメサンハイツ浦和2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/12
- 2016/02
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 23万円/m² | 4階 | 44.25m² | 1SLDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 3階 | 48.47m² | 1LDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約860万円 | 19万円/m² | 4階 | 44.25m² | 1SLDK | ローヤルパレス西浦和 | 築30年 |
| オススメ | サンハイツ浦和2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約980万円 | 20万円/m² | 2階 | 48.47m² | 2SDK | ローヤルパレス西浦和 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約1,330万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コマツエイト曲本 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約600万円 | 13万円/m² | 2階 | 43.01m² | 3DK | センチュリー浦和パート2 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 4階 | 56.45m² | 2LDK | コマツエイト曲本 | 築27年 |
| 2016/02 | 成約920万円 | 20万円/m² | 4階 | 44.25m² | 2LDK | ローヤルパレス西浦和 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約850万円 | 17万円/m² | 3階 | 48.47m² | 3DK | ローヤルパレス西浦和 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.11m² | 3LDK | 武蔵浦和西パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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