号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	2,678万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
107	2,637万円	価格を確認する	-	2DK	54.59m²	南
108	2,678万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
201	2,722万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
302	2,756万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
303	2,756万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
305	2,756万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
306	2,711万円	価格を確認する	-	2DK	54.59m²	南
307	2,756万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
308	2,756万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
401	2,883万円	価格を確認する	-	2LDK	54.59m²	南
406	2,767万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
407	2,767万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
502	2,732万円	価格を確認する	-	2DK	54.59m²	南
503	2,778万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
505	2,778万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
506	2,778万円	価格を確認する	-	3DK	54.59m²	南
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新築時価格: -

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2025/10
成約1,100万円27万円/m²
- 40.05m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
グリーンハイツ浦和
2019/05
成約1,990万円40万円/m²
- 48.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
グリーンハイツ浦和
2019/01
成約1,990万円40万円/m²
- 48.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
グリーンハイツ浦和
オススメ
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2017/08
成約950万円23万円/m²
- 40.05m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
グリーンハイツ浦和
2017/06
成約900万円22万円/m²
- 40.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
グリーンハイツ浦和
2017/05
成約1,060万円21万円/m²
- 48.87m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
グリーンハイツ浦和
2011/03
成約1,050万円21万円/m²
- 48.87m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
グリーンハイツ浦和
2009/05
成約930万円19万円/m²
- 48.87m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築27年
グリーンハイツ浦和
2007/12
成約1,190万円19万円/m²
- 60.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークプラザ浦和別所
2007/11
成約1,200万円19万円/m²
- 60.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パークプラザ浦和別所

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,100万円	27万円/m²	1階	40.05m²	2DK	グリーンハイツ浦和	築43年
2019/05	成約1,990万円	40万円/m²	3階	48.87m²	2LDK	グリーンハイツ浦和	築37年
2019/01	成約1,990万円	40万円/m²	4階	48.87m²	2LDK	グリーンハイツ浦和	築36年
オススメ	清光ハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/08	成約950万円	23万円/m²	1階	40.05m²	2DK	グリーンハイツ浦和	築35年
2017/06	成約900万円	22万円/m²	5階	40.05m²	2DK	グリーンハイツ浦和	築35年
2017/05	成約1,060万円	21万円/m²	5階	48.87m²	3DK	グリーンハイツ浦和	築35年
2011/03	成約1,050万円	21万円/m²	2階	48.87m²	2SDK	グリーンハイツ浦和	築29年
2009/05	成約930万円	19万円/m²	4階	48.87m²	2SDK	グリーンハイツ浦和	築27年
2007/12	成約1,190万円	19万円/m²	1階	60.99m²	3LDK	パークプラザ浦和別所	築22年
2007/11	成約1,200万円	19万円/m²	2階	60.99m²	3LDK	パークプラザ浦和別所	築22年

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清光ハイツ資産性スコア

3.48

清光ハイツの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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清光ハイツ価格推移と将来予測

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103の参考相場価格 2025/12: 2,678万円
7万円前年比

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103の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 49.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.7万円/m²

清光ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

清光ハイツマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
教育環境
4
中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,650万円

ダイアパレス武蔵浦和

3LDK
73.08m²

武蔵野線「西浦和」徒歩11分

清光ハイツマンション概要

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清光ハイツはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

清光ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	清光ハイツ
住所	埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-10
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩2分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩14分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩24分
築年数	築38年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.59㎡〜54.59㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2637万円〜（54m²〜） 2LDK：2883万円〜（54m²〜） 3DK：2678万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪みなみ≫保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり