グランドヴィラ別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランドヴィラ別所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.00m² 東 |
| 303 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 26.03m² 南 |
| 307 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 26.03m² 南 |
| 401 | 591万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.00m² 東 |
| 402 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 26.79m² 東 |
| 406 | 488万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 26.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 26.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
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- 東
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- 488万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドヴィラ別所賃貸履歴
- 2019/01
- 5.2万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 5.2万円/月 | 3階 | 23.0m² | 1K | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドヴィラ別所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヴィラ別所価格推移と将来予測
参考相場価格
605万円34万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヴィラ別所マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
子育て環境
3中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヴィラ別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
グランドヴィラ別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヴィラ別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜26.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヴィラ別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.52m² | 638万円 | 1,076万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 15.22m²