コスモ武蔵浦和サウスビューコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ武蔵浦和サウスビューコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 89.48m² | 南 |
| 102 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 85.66m² | 南 |
| 103 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 89.48m² | 南 |
| 104 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 83.61m² | 南 |
| 201 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 202 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 203 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 204 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 83.61m² | 南 |
| 301 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 302 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 303 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 304 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 83.61m² | 南 |
| 401 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 402 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 403 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 501 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 502 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 503 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 601 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 602 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 603 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 701 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 702 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 703 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 801 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 802 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 803 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 901 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 902 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 903 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1001 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1002 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1003 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1101 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1102 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1103 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1201 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1202 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1203 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1301 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1302 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1303 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1401 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1402 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1403 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1501 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 1502 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1503 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 89.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 85.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 89.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 83.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 4LDK
- 83.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ武蔵浦和サウスビューコート販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ武蔵浦和サウスビューコート資産性スコア
3.70
コスモ武蔵浦和サウスビューコートの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ武蔵浦和サウスビューコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ武蔵浦和サウスビューコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
コスモ武蔵浦和サウスビューコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ武蔵浦和サウスビューコートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
資産性
5西浦和
西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ武蔵浦和サウスビューコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
コスモ武蔵浦和サウスビューコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜89.48㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ武蔵浦和サウスビューコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 4,305万円 | 5,189万円 |
| 4LDK | 84.64m² | 4,907万円 | 6,406万円 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2020/08
- 2020/01
- 2017/04
- 2015/11
- 2015/11
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 12階 | 71.25m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 7階 | 71.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 15階 | 71.25m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約3,670万円 | 43万円/m² | 1階 | 83.61m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2008/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 9階 | 71.25m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約5,700万円83万円/m²
- 68.41m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/09
- オススメコスモ武蔵浦和サウスビューコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約8,788万円105万円/m²
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 成約4,700万円83万円/m²
- 56.20m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
- ラムザタワー
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.10m² | 3LDK | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 26階 | 68.41m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 86.82m² | 4LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約8,788万円 | 105万円/m² | 27階 | 83.15m² | 4LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 65万円/m² | 14階 | 96.72m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 64万円/m² | 11階 | 69.41m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,170万円 | 65万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 24階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築26年 |
| 2024/05 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 12階 | 75.60m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,920万円 | 62万円/m² | 14階 | 79.13m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランコスモ武蔵浦和
4,730万円- 1LDK
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