号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	871万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
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104	871万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
105	871万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
106	857万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
107	871万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
108	857万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
201	881万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
202	881万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
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204	868万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
205	868万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
206	881万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
207	881万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
209	881万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
210	881万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
302	878万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
303	890万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
304	890万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
305	878万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
306	890万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
307	890万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
308	890万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
401	895万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
402	895万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
403	882万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
405	895万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
406	895万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
407	895万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
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409	880万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南
410	895万円	価格を確認する	-	1K	17.34m²	南

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約6,190万円86万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築27年
ラムザタワー
2025/11
成約3,500万円55万円/m²
- 63.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
武蔵浦和第7ローヤルコーポ
2025/09
成約5,700万円83万円/m²
- 68.41m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
ラムザタワー
オススメ
第3ホソブチハイツの
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2025/08
成約8,788万円105万円/m²
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
ラムザタワー
2024/11
成約4,700万円83万円/m²
- 56.20m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
ラムザタワー
2024/03
成約4,880万円74万円/m²
- 65.55m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築25年
ラムザタワー
2024/02
成約4,120万円67万円/m²
- 61.30m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築25年
ラムザタワー
2024/01
成約4,990万円66万円/m²
- 75.49m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
ラムザタワー
2023/08
成約6,700万円88万円/m²
- 75.49m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築25年
ラムザタワー
2023/08
成約3,600万円64万円/m²
- 56.20m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
ラムザタワー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約6,190万円	86万円/m²	23階	71.54m²	3LDK	ラムザタワー	築27年
2025/11	成約3,500万円	55万円/m²	1階	63.10m²	3LDK	武蔵浦和第7ローヤルコーポ	築28年
2025/09	成約5,700万円	83万円/m²	26階	68.41m²	3LDK	ラムザタワー	築27年
オススメ	第3ホソブチハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約8,788万円	105万円/m²	27階	83.15m²	4LDK	ラムザタワー	築27年
2024/11	成約4,700万円	83万円/m²	24階	56.20m²	2LDK	ラムザタワー	築26年
2024/03	成約4,880万円	74万円/m²	15階	65.55m²	2SLDK	ラムザタワー	築25年
2024/02	成約4,120万円	67万円/m²	13階	61.30m²	1LDK	ラムザタワー	築25年
2024/01	成約4,990万円	66万円/m²	16階	75.49m²	3LDK	ラムザタワー	築25年
2023/08	成約6,700万円	88万円/m²	22階	75.49m²	3LDK	ラムザタワー	築25年
2023/08	成約3,600万円	64万円/m²	10階	56.20m²	2LDK	ラムザタワー	築25年

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第3ホソブチハイツ資産性スコア

3.45

第3ホソブチハイツの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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第3ホソブチハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第3ホソブチハイツ価格推移と将来予測

1K
17.34m²

102の参考相場価格 2025/12: 871万円
12万円前年比

参考相場価格

871万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 50.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.7万円/m²

第3ホソブチハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第3ホソブチハイツマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
防災・安全性
2
中浦和
駅周辺は静かで治安が良いですが、ご老人の嗚咽などが気になることもあり、少し不安を感じる場面もありました。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

880万円

諏訪原団地２街区

2LDK
66.68m²

埼玉県和光市諏訪原団地

東武東上線「成増」駅バス7分徒歩1分

第3ホソブチハイツマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

第3ホソブチハイツ詳細情報

基本情報

建物名	第3ホソブチハイツ
住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22-13
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩10分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩22分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩23分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.34㎡〜17.34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：857万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア