第2浦和コーポビアネーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2浦和コーポビアネーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.06m² | 南東 |
| 202 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.06m² | 南東 |
| 203 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | - |
| 204 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.56m² | 南東 |
| 206 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.06m² | 南 |
| 306 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.56m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,336万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,248万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第2浦和コーポビアネーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2浦和コーポビアネーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2浦和コーポビアネーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2浦和コーポビアネーズマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西浦和
5荒川彩湖公園やさくら草公園など、広い公園が近くにあり、休日は自然の中でのんびり過ごせるのが魅力です。
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2浦和コーポビアネーズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
第2浦和コーポビアネーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2浦和コーポビアネーズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目33-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.42㎡〜51.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2浦和コーポビアネーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.03m² | 1,343万円 | 2,386万円 |
第2浦和コーポビアネーズ売買履歴
- 2009/10
- 成約700万円13万円/m2
- 51.06m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2002/10
- 成約1,590万円26万円/m2
- 60.78m²
- 4DK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/10 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.06m² | 3DK | 築28年 |
| 2002/10 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 4DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 5階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和1号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 4階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 2階 | 77.63m² | 3LDK | エステート浦和2号棟 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,960万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和1号棟 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 3階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和4号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建