沼影熊木ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
沼影熊木ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 東 |
| 105 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 東 |
| 202 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 東 |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 東 |
| 205 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,014万円
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- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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沼影熊木ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...沼影熊木ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...沼影熊木ハイツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
医療・福祉
西浦和
4西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
沼影熊木ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
沼影熊木ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 沼影熊木ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
沼影熊木ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42m² | 2,014万円 | 2,477万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/10
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- 2022/04
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 5階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 4階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 2階 | 77.63m² | 3LDK | エステート浦和2号棟 | 築41年 |
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| 2024/03 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 3階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和4号棟 | 築36年 |
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