武蔵浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
武蔵浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 302 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 303 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 304 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 84.19m² | - |
| 305 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 306 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 307 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 308 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 309 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 310 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 100.13m² | - |
| 311 | 4,880万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 312 | 4,952万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 4LDK
- 86.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 79.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 84.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 75.67m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 81.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 4LDK
- 100.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵浦和レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,645万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩1分で、雨の日も通勤や通学が便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、ゴミ捨て場やエントランスは常に清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
教育環境
西浦和
4西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
武蔵浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜120.38㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.27m² | 5,428万円 | 5,171万円 |
| 4LDK | 100.13m² | 6,718万円 | 6,321万円 |
武蔵浦和レジデンス売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円214〜230万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円224〜240万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円286〜304万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円287〜303万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和テラス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円270〜287万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.37m²
- 10階/10階建