メゾンドゥジュネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
メゾンドゥジュネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 201 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 205 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 207 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.32m² | 東 |
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.32m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンドゥジュネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドゥジュネス価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円12万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドゥジュネスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドゥジュネスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
メゾンドゥジュネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドゥジュネス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドゥジュネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.66m² | 924万円 | 1,189万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,600万円81万円/m2
- 68.41m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/08
- 成約8,808万円105万円/m2
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2024/11
- 成約4,600万円81万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
- ラムザタワー
- 2024/03
- 成約4,870万円74万円/m2
- 65.55m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2024/02
- 成約4,140万円67万円/m2
- 61.30m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2024/01
- 成約4,980万円65万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2023/08
- 成約6,600万円87万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2023/08
- 成約3,800万円67万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2023/07
- 2023/06
- 成約5,000万円69万円/m2
- 71.54m²
- 3LK
- 13階
- 当時築25年
- ラムザタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 26階 | 68.41m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,808万円 | 105万円/m2 | 27階 | 83.15m² | 4LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 81万円/m2 | 24階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,870万円 | 74万円/m2 | 15階 | 65.55m² | 2SLDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,140万円 | 67万円/m2 | 13階 | 61.30m² | 1LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2024/01 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 16階 | 75.49m² | 3LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 22階 | 75.49m² | 3LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 10階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | 武蔵浦和ガーデンハウス | 築25年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 13階 | 71.54m² | 3LK | ラムザタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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