フィオレッタ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
フィオレッタ武蔵野部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 305 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 401 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 402 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 403 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 405 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 501 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 502 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 503 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 505 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 601 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 603 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 605 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
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403
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
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501
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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502
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィオレッタ武蔵野販売中・賃貸の物件（0件）
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フィオレッタ武蔵野資産性スコア
3.72
フィオレッタ武蔵野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フィオレッタ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオレッタ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円77万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
フィオレッタ武蔵野303の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオレッタ武蔵野マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
買い物・生活利便性
西浦和
4駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオレッタ武蔵野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
フィオレッタ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオレッタ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.08㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオレッタ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.08m² | 2,768万円 | 3,409万円 |
| 3DK | 52.08m² | 2,787万円 | 2,477万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,700万円83万円/m2
- 68.41m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/08
- 成約8,788万円105万円/m2
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2024/11
- 成約4,700万円83万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
- ラムザタワー
- 2024/03
- 成約4,880万円74万円/m2
- 65.55m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2024/02
- 成約4,120万円67万円/m2
- 61.30m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2024/01
- 成約4,990万円66万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2023/08
- 成約6,700万円88万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2023/08
- 成約3,600万円64万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2023/07
- 成約3,800万円54万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 武蔵浦和ガーデンハウス
- 2023/06
- 成約5,100万円71万円/m2
- 71.54m²
- 3LK
- 13階
- 当時築25年
- ラムザタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 26階 | 68.41m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,788万円 | 105万円/m2 | 27階 | 83.15m² | 4LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 83万円/m2 | 24階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 74万円/m2 | 15階 | 65.55m² | 2SLDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,120万円 | 67万円/m2 | 13階 | 61.30m² | 1LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2024/01 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 16階 | 75.49m² | 3LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 22階 | 75.49m² | 3LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 10階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | 武蔵浦和ガーデンハウス | 築24年 |
| 2023/06 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 13階 | 71.54m² | 3LK | ラムザタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス武蔵浦和
2,750万円- 3LDK
- 73.08m²
- 1階/6階建