フィオレッタ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
フィオレッタ武蔵野部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 305 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 401 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 402 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 403 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 405 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 501 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 502 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 503 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 505 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 601 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 603 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 605 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フィオレッタ武蔵野資産性スコア
3.27
フィオレッタ武蔵野の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィオレッタ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオレッタ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,842万円20万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
フィオレッタ武蔵野303の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フィオレッタ武蔵野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
フィオレッタ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオレッタ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.08㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオレッタ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.08m² | 2,886万円 | 3,521万円 |
| 3DK | 52.08m² | 2,900万円 | 2,713万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,598万円〜9,098万円342〜362万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
ラムザタワー現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円265〜286万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
ラムザタワー現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円235〜253万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築25年
ラムザタワー現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。