号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,189万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.5%	3DK	56.67m² 南
103	2,113万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	3DK	54.79m² 南
104	2,113万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	3DK	54.80m² 南
105	2,113万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	3DK	54.79m² 南
0022	2,230万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.4%	3DK	56.67m² 南
201	2,442万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.4%	3DK	61.80m² 南東
202	2,152万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.5%	3DK	54.79m² 南
204	2,152万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.5%	3DK	54.79m² 南
205	2,152万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.5%	3DK	54.79m² 南
206	2,152万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.5%	3DK	54.80m² 南
207	2,157万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.5%	3DK	54.80m² 南東
304	2,164万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.4%	3DK	54.80m² 南
305	2,163万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.4%	3DK	54.79m² 南
306	2,163万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.4%	3DK	54.79m² 南
307	2,164万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.4%	3DK	54.80m² 南
308	2,169万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.4%	3DK	54.79m² 南東
401	2,170万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.3%	3DK	54.79m² 南
402	2,170万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.3%	3DK	54.79m² 南
403	2,170万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.3%	3DK	54.80m² 南
404	2,170万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.3%	3DK	54.80m² 南
405	2,348万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.5%	2LDK	54.79m² 南
406	2,175万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.2%	3DK	54.79m² 南東
407	2,170万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.3%	3DK	54.80m² 南
408	2,176万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.2%	3DK	54.80m² 南東
409	2,455万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 5.2%	3DK	61.80m² 南
501	2,531万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.0%	3DK	61.80m² 南
502	2,531万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.0%	3DK	61.80m² 南
503	2,238万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 5.0%	3DK	54.80m² 南
505	2,531万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.0%	3DK	61.80m² 南
506	2,244万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 5.0%	3DK	54.79m² 南東
507	2,403万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.4%	2LDK	54.80m² 南
509	2,538万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.0%	3DK	61.80m² 南東
5階	2,206万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.1%	3DK	54.08m² 南
601	2,582万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.0%	3DK	61.80m² 南
602	2,290万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.0%	3DK	54.79m² 南東
603	2,441万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.3%	2LDK	54.79m² 南
604	2,284万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.0%	3DK	54.80m² 南
608	2,290万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.0%	3DK	54.79m² 南東
609	2,342万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.9%	3DK	55.90m² 南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,189万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.5%

3DK
56.67m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
54.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
54.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 2,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
54.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

0022

参考相場価格: 2,230万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.4%

3DK
56.67m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,442万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 5.4%

3DK
61.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

202

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.5%

3DK
54.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.5%

3DK
54.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.5%

3DK
54.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.5%

3DK
54.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス】2,490万円 | 3LDK | 65.83m² | 1階/6階建（ノムコム）

ニューグリーンマンション販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ニューグリーンマンション売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ニューグリーンマンション資産性スコア

3.35

ニューグリーンマンションの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ニューグリーンマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューグリーンマンション居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ニューグリーンマンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューグリーンマンション新築時価格からの騰落率

3DK
56.67m²

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

ニューグリーンマンション 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ニューグリーンマンション価格推移と将来予測

3DK
56.67m²

102の参考相場価格 2026/6: 2,189万円
89万円前年比

参考相場価格

2,189万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 38.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.6万円/m²

ニューグリーンマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューグリーンマンションマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
住みやすさ
3
中浦和
駅周辺は特に栄えている印象はありませんが、ファミリーマートや西友があり、最低限の買い物はできます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス

3LDK
65.83m²

武蔵野線「武蔵浦和」バス16分　徒歩7分

ニューグリーンマンションマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるニューグリーンマンション、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ニューグリーンマンション詳細情報

基本情報

建物名	ニューグリーンマンション
住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-40
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩4分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩20分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩22分
築年数	築42年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.08㎡〜61.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2348万円〜（54m²〜） 3DK：2113万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜147万円/坪
想定賃料	9.3万円〜11万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	沼影小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり