ベルゾーネハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルゾーネハイム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 759万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 1K | 22.68m² 南 |
| 202 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 1K | 22.68m² 南東 |
| 203 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 301 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1DK | 22.68m² 南西 |
| 302 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1DK | 22.68m² 南 |
| 303 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 2DK | 36.00m² 南西 |
| 3階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 2DK | 34.02m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 22.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 22.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1DK
- 22.68m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1DK
- 22.68m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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- 無料
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 34.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメベルゾーネハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約350万円 | 23万円/m² | 1階 | 14.96m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和I | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| オススメ | ベルゾーネハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,549万円 | 29万円/m² | 2階 | 53.34m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.57m² | 3LDK | コスモ浦和辻 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 3階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 29万円/m² | 2階 | 15.01m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルゾーネハイム資産性スコア
3.20
ベルゾーネハイムの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルゾーネハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルゾーネハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
759万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
ベルゾーネハイム201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルゾーネハイムマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北戸田
北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルゾーネハイムマンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルゾーネハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルゾーネハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルゾーネハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 759万円 | 982万円 |
| 1DK | 22.68m² | 771万円 | 1,206万円 |
| 2DK | 36m² | 1,246万円 | 1,394万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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