プラザシャルマン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラザシャルマン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.0% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 102 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.4% | 1R | 15.00m² 南 |
| 103 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.4% | 1R | 15.00m² 南東 |
| 201 | 520万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.6% | 1R | 15.00m² 南東 |
| 202 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.2% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 203 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.5% | 1R | 15.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 15.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 15.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 15.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 15.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメプラザシャルマンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約360万円 | 24万円/m² | 1階 | 14.96m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和I | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| オススメ | プラザシャルマンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,559万円 | 29万円/m² | 2階 | 53.34m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.57m² | 3LDK | コスモ浦和辻 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 3階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約450万円 | 29万円/m² | 2階 | 15.01m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約370万円 | 22万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザシャルマン賃貸履歴
- 2026/01
- 4.7万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2023/04
- 4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2022/07
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2022/04
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/03
- 3.8万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/10
- 3.8万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/04
- 3.7万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/03
- 3.8万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2019/09
- 3.9万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/08
- 3.8万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.7万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築38年 |
| 2023/04 | 4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/07 | 3.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/04 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/03 | 3.8万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築34年 |
| 2021/10 | 3.8万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1R | 築34年 |
| 2021/04 | 3.7万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1R | 築33年 |
| 2021/03 | 3.8万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1R | 築33年 |
| 2019/09 | 3.9万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1R | 築32年 |
| 2019/08 | 3.8万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザシャルマン資産性スコア
3.22
プラザシャルマンの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザシャルマンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザシャルマン価格推移と将来予測
参考相場価格
546万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
プラザシャルマン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザシャルマンマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
自然環境
2戸田
戸田駅から少し離れるとスーパーや病院が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。駅近くは便利ですが、郊外はやや不便です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザシャルマンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
プラザシャルマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザシャルマン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラザシャルマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 520万円 | 829万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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