コスモ浦和辻
さいたま市南区・北戸田駅 徒歩14分・築37年
2026年06月22日
コスモ浦和辻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ浦和辻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 209 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 64.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.70m²
- 南西
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コスモ浦和辻資産性スコア
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参考相場価格
2,729万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和辻マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園があり、保育園、幼稚園も駅から近くにあります。子育て環境が充実しています。
お部屋
5日当たりが良く、オープンキッチンもオシャレで満足しています。部屋は広く、音も響きにくいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北戸田
北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ浦和辻QAで解説！マンション購入ガイド
コスモ浦和辻マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
コスモ浦和辻詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和辻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜71.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和辻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.16m² | 2,596万円 | 3,898万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 2階/13階建