かしの木マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
かしの木マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 107 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 302 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 303 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 307 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
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かしの木マンション資産性スコア
3.03
かしの木マンションの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
かしの木マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かしの木マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円36万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
かしの木マンション106の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かしの木マンションマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北戸田
2北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
かしの木マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
かしの木マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | かしの木マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かしの木マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.65m² | 2,643万円 | 2,996万円 |
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- 1,720万円〜1,960万円105〜120万円/坪
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- 当時築35年
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- 売出価格
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- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
バームハイツ南浦和現在築39年 - 2025/07
- 売出価格
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- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ソシアーレミラン武蔵浦和現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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