ヒルサイドコート
目黒区・緑が丘駅 徒歩9分・築41年
2026年06月08日
ヒルサイドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヒルサイドコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,066万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 2LDK | 65.44m² 南西 |
| 1階 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 203 | 7,080万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 1LDK | 65.00m² 西 |
| 205 | 6,789万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 62.01m² 南西 |
| 207 | 7,101万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 208 | 7,930万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.87m² 西 |
| 2階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 2階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 2階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 2階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 2階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 301 | 7,970万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.00m² 西 |
| 305 | 7,100万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 1LDK | 65.00m² 西 |
| 306 | 7,124万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 65.00m² 南西 |
| 307 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 308 | 8,196万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 2LDK | 75.00m² 南 |
| 401 | 7,157万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 65.44m² 南西 |
| 407 | 8,182万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 75.00m² 南西 |
| 503 | 7,092万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 65.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,014万円
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- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 7,014万円
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- 18.3万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 1LDK
- 65.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 62.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 74.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2019/09
- 2019/09
- 2019/03
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,470万円 | 61万円/m² | 4階 | 23.94m² | 1DK | セザール大岡山 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 112万円/m² | 4階 | 20.37m² | 1DK | セザール大岡山 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 89.30m² | 3LDK | 大岡山グリーンハイツ | 築44年 |
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| 2021/08 | 成約1,850万円 | 77万円/m² | 1階 | 23.94m² | 1DK | セザール大岡山 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約5,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 93.43m² | 2LDK | ライオンズマンション大岡山 | 築40年 |
| 2020/06 | 成約1,320万円 | 55万円/m² | 3階 | 23.94m² | 1DK | セザール大岡山 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約4,970万円 | 35万円/m² | 4階 | 141.46m² | 5LDK | 大岡山グリーンハイツ | 築38年 |
| 2019/09 | 成約5,200万円 | 56万円/m² | 5階 | 91.35m² | 3LDK | 大岡山シティハウス | 築37年 |
| 2019/03 | 成約5,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 116.31m² | 3LDK | 大岡山シティハウス | 築36年 |
| 2017/05 | 成約5,200万円 | 50万円/m² | 7階 | 102.57m² | 3LDK | 大岡山グリーンハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイドコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,066万円883万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルサイドコートマンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
ヒルサイドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドコート（ひるさいどこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65m² | 7,090万円 | 5,586万円 |
| 2LDK | 65m² | 7,095万円 | 8,349万円 |
| 3LDK | 74.94m² | 7,950万円 | 1億2,104万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.38m²
- 4階/7階建
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