メゾン小泉南浦和第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
メゾン小泉南浦和第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 107 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 201 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南西 |
| 202 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南西 |
| 203 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 205 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 206 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 2階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.84m² | 南西 |
| 303 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.62m² | 西 |
| 306 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 307 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 308 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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メゾン小泉南浦和第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン小泉南浦和第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円1万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン小泉南浦和第2マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン小泉南浦和第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
メゾン小泉南浦和第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン小泉南浦和第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目28-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜53.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン小泉南浦和第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,979万円 | 2,129万円 |
| 2LDK | 52m² | 2,654万円 | 3,757万円 |
| 3DK | 52m² | 2,572万円 | 2,835万円 |
| 3LDK | 51.84m² | 2,669万円 | 5,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,798万円〜2,038万円112〜126万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和第3現在築40年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円96〜110万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 階
- 当時築33年
ベルググランデ南浦和現在築35年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円91〜106万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 階
- 当時築32年
ベルググランデ南浦和現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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