1,747万円〜1,755万円
坪単価113万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月02日
南浦和23資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
南浦和23部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.03m² | 東 |
| 204 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.03m² | 南西 |
| 208 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
南浦和23販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
南浦和23資産性スコア
2.72
南浦和23の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南浦和23の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和23価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
南浦和23202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和23マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和23マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
南浦和23詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和23 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和23間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.03m² | 1,751万円 | 2,314万円 |
| 3DK | 51.03m² | 1,753万円 | 2,776万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円96〜110万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 階
- 当時築33年
ベルググランデ南浦和現在築35年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円91〜106万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 階
- 当時築32年
ベルググランデ南浦和現在築35年 - 2016/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円84〜99万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ベルググランデ南浦和現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
太田窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ラフィスタ蕨中央VERXEED
1,750万円- 1K
- 20.73m²