1,558万円〜1,570万円
坪単価103万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年11月04日
南浦和23資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
南浦和23部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.03m² | 東 |
| 204 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.03m² | 南西 |
| 208 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.03m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.03m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.03m²
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南浦和23資産性スコア
2.77
南浦和23の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南浦和23の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和23価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円25万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
南浦和23202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和23マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和23マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
南浦和23詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和23 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和23間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.03m² | 1,559万円 | 2,055万円 |
| 3DK | 51.03m² | 1,570万円 | 2,517万円 |
南浦和23売買履歴
- 2022/02
- 2013/04
- 2009/01
- 2007/05
- 2005/06
- 2005/05
- 1999/07
- 1997/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,410万円 | 27万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 2階 | 44.10m² | 2DK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 2SDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約1,143万円 | 22万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2SDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 3DK | 築11年 | |
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| 1999/07 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 2階 | 44.10m² | 2DK | 築5年 | |
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| 1997/11 | 成約1,890万円 | 37万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | 築3年 | |
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売買履歴とは
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- 2015/03
- 2009/05
- 2003/01
- 2000/12
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | -- | 80.39m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | -- | 80.39m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築32年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 3階 | 80.39m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築25年 |
| オススメ | 南浦和23の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.93m² | 3LDK | クリオ南浦和壱番館 | 築21年 |
| 2015/03 | 成約1,850万円 | 23万円/m2 | 1階 | 78.86m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築24年 |
| 2009/05 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 56.23m² | 2SLDK | クリオ南浦和壱番館 | 築14年 |
| 2003/01 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 1階 | 55.04m² | 3DK | クリオ南浦和壱番館 | 築8年 |
| 2000/12 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 3階 | 60.20m² | 3LDK | クリオ南浦和壱番館 | 築6年 |
| 1999/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.20m² | 3LDK | クリオ南浦和壱番館 | 築4年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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