ハイツ大森 外観

ハイツ大森

品川区・五反田駅 徒歩4分・築40年

3.92

ハイツ大森駅(最寄り・周辺)の口コミ(294件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    5

    五反田

    交通の便がとても良くて、山手線や東急池上線、都営浅草線が使えるので都心へのアクセスが抜群です。飲食店も多く、外食には困りませんし、駅直結のスーパーが遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も...

  • 住みやすさ

    4

    大崎広小路

    女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    五反田

    五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。

  • 交通の利便性

    4

    大崎広小路

    タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    2

    五反田

    五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。

  • 治安

    4

    大崎広小路

    駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    五反田

    五反田駅の東急ストアは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでもゆっくり買い物ができてとても便利です。アトレにはユニクロや飲食店も入っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。

  • 買い物・生活利便性

    5

    大崎

    大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...

資産性の口コミ

  • 資産性

    3

    大崎広小路

    家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。

  • 資産性

    5

    大崎広小路

    中古マンション価格も過去10年で+54.3%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    五反田

    駅周辺は歩道が広い場所も多く、ベビーカーでの移動や子連れでの外出がしやすいと感じます。

  • 子育て環境

    4

    大崎

    子育て支援制度が整っていて、子どもが遊べる公園も多いので、子育てしやすいと感じています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    五反田

    保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。

  • 教育環境

    4

    大崎

    大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    五反田

    五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。

  • 医療・福祉

    4

    大崎

    大崎駅周辺は医療機関が多く、子育て世帯や高齢者にも安心できる環境だと思います。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    五反田

    五反田駅周辺はビジネス街もあり、夜は静かで治安も良いと感じます。生活利便施設も充実していて、暮らしやすいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    大崎

    大崎駅周辺は共働き世帯やビジネスパーソンが多く、都市的な雰囲気が強いですが、地域のイベントや交流もあり、住民同士のつながりを感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    五反田

    目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

  • 自然環境

    3

    大崎

    大崎駅周辺はオフィスビルが多く自然は少ないですが、駅から少し歩くと住宅街の中に公園があり、子どもと一緒に遊ぶことができます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    五反田

    五反田駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。また、駅の東側は歓楽街で治安が気になるという声もあります。

  • 防災・安全性

    5

    大崎

    大崎駅周辺は治安が良く、歓楽街がないため夜でも静かに過ごせます。警視庁の犯罪統計でも安全なエリアとされていて、女性の一人暮らしでも安心できると感じます。

ハイツ大森品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

  • 子育て環境

    5

    大井町駅周辺は保育園や学校が多く、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも利用でき...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は再開発が進み、若いファミリー層や共働き世帯が増えている印象です。昔から住んでいる方も多く、地域の歴史や伝統行事が大切にされています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

  • 自然環境

    4

    駅から少し歩くと静かな住宅街が広がり、近くの川沿いを散歩するのが日課になっています。自然と都会のバランスがちょうど良いと感じます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハイツ大森資産性スコア

3.92
ハイツ大森の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ大森居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ハイツ大森利回り・空室率を診断します。

ハイツ大森の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。