1,091万円〜1,093万円
坪単価87万円/坪〜87万円/坪
最終更新2026年04月06日
シティハイムハイツすみれ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイムハイツすみれ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.31m² | 南西 |
| 102 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.31m² | 南西 |
| 103 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.31m² | 南 |
| 203 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.31m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 41.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
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- 3K
- 41.31m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
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- 3K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/04
- オススメシティハイムハイツすみれの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2021/10
- 2021/02
- 2017/10
- 2016/04
- 2015/03
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,888万円 | 35万円/m² | 2階 | 53.35m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第3 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | -- | 80.39m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,450万円 | 30万円/m² | -- | 80.39m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築32年 |
| オススメ | シティハイムハイツすみれの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,140万円 | 20万円/m² | 5階 | 54.69m² | 3DK | ライオンズマンション浦和第3 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約930万円 | 16万円/m² | 2階 | 56.06m² | 2LDK | キャニオンマンション南浦和 | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,890万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.35m² | 1SLDK | ライオンズマンション浦和第3 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約870万円 | 15万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | キャニオンマンション南浦和 | 築36年 |
| 2016/04 | 成約2,180万円 | 27万円/m² | 3階 | 80.39m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約1,860万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.86m² | 3LDK | ベルググランデ南浦和 | 築24年 |
| 2014/01 | 成約790万円 | 17万円/m² | 5階 | 44.24m² | 2DK | ライオンズマンション浦和第3 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイムハイツすみれ賃貸履歴
- 2023/11
- 5.2万円/月
- -
- 3K
- 2階
- 当時築38年
- 2023/11
- 4.7万円/月
- -
- 3K
- 1階
- 当時築38年
- 2023/10
- 4.9万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 1階
- 当時築38年
- 2022/04
- 5.2万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 2階
- 当時築36年
- 2022/01
- 5.1万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 2階
- 当時築36年
- 2020/02
- 4.9万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 2階
- 当時築34年
- 2019/07
- 4.9万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 1階
- 当時築33年
- 2018/02
- 5.4万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/02
- 5.4万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 1階
- 当時築32年
- 2017/11
- 4.9万円/月
- 41.31m²
- 3K
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 3K | 築38年 |
| 2023/11 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 3K | 築38年 |
| 2023/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 41.31m² | 3K | 築38年 |
| 2022/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 41.31m² | 3K | 築36年 |
| 2022/01 | 5.1万円/月 | 2階 | 41.31m² | 3K | 築36年 |
| 2020/02 | 4.9万円/月 | 2階 | 41.31m² | 3K | 築34年 |
| 2019/07 | 4.9万円/月 | 1階 | 41.31m² | 3K | 築33年 |
| 2018/02 | 5.4万円/月 | 2階 | 41.31m² | 3K | 築32年 |
| 2018/02 | 5.4万円/月 | 1階 | 41.31m² | 3K | 築32年 |
| 2017/11 | 4.9万円/月 | 2階 | 41.31m² | 3K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイムハイツすみれ資産性スコア
3.03
シティハイムハイツすみれの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイムハイツすみれの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムハイツすみれ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
シティハイムハイツすみれ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムハイツすみれマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムハイツすみれマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
シティハイムハイツすみれ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムハイツすみれ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜41.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムハイツすみれ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 41.31m² | 1,091万円 | 1,300万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ南浦和ヒルズ
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