シティハイムひまわり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイムひまわり部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 201 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 202 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南東
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シティハイムひまわり資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムひまわり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムひまわりマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中浦和
駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
5西浦和
駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムひまわりマンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
シティハイムひまわり詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムひまわり |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムひまわり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,785万円 | 1,518万円 |
| 2DK | 35m² | 1,748万円 | 1,923万円 |
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- コスモ浦和別所沼公園
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- コスモ浦和別所沼公園
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- コスモ浦和別所沼公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 42万円/m² | 2階 | 53.11m² | 3DK | コスモ浦和別所沼公園 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1SLDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 8階 | 64.80m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築27年 |
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| 2018/10 | 成約1,960万円 | 37万円/m² | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築23年 |
| 2017/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 6階 | 62.64m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築23年 |
| 2016/12 | 成約1,860万円 | 35万円/m² | 6階 | 52.96m² | 1SLDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築22年 |
| 2013/07 | 成約1,460万円 | 28万円/m² | 2階 | 50.76m² | 2LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築18年 |
| 2010/06 | 成約1,680万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.11m² | 2LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築15年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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