シティハイムひまわり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイムひまわり部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 201 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 202 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハイムひまわり資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムひまわり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,691万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムひまわりマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
防災・安全性
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムひまわりマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
シティハイムひまわり詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムひまわり |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムひまわり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,714万円 | 1,468万円 |
| 2DK | 35m² | 1,691万円 | 1,860万円 |
シティハイムひまわり売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円134〜156万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
コスモ浦和別所沼公園現在築30年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円171〜190万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
コスモ浦和別所沼公園現在築30年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円175〜198万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築28年
コスモ浦和別所沼公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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