号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,819万円	価格を確認する	-	7万円/月	2DK	44.10m² 南東
202	1,819万円	価格を確認する	-	7万円/月	2DK	44.20m² 東
301	1,838万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	2K	44.10m² 南東
302	1,842万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	2K	44.20m² 東
401	1,838万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	2DK	44.10m² 東

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201

参考相場価格: 1,819万円

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想定賃料: 7万円/月

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グリーンフォーレスト資産性スコア

3.37

グリーンフォーレストの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンフォーレストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンフォーレスト居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンフォーレスト新築時価格からの騰落率

2DK
44.1m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

グリーンフォーレスト 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンフォーレスト価格推移と将来予測

2DK
44.1m²

201の参考相場価格 2026/5: 1,819万円
110万円前年比

参考相場価格

1,819万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 41.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

グリーンフォーレスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンフォーレストマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
治安
5
武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

4,380万円

ダイアパレス武蔵浦和Ⅴ

3SLDK
75.41m²

埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分

グリーンフォーレストマンション概要

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グリーンフォーレストはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

グリーンフォーレスト詳細情報

基本情報

建物名	グリーンフォーレスト
住所	埼玉県さいたま市南区関2丁目2-1
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩5分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩15分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩16分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	44.1㎡〜44.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1838万円〜（44m²〜） 2DK：1819万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜137万円/坪
想定賃料	7万円〜7.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア