KSメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
KSメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 302 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 303 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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KSメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円136万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSメゾンマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
住みやすさ
西浦和
5駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
KSメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,760万円 | 1,851万円 |
| 3DK | 52m² | 2,334万円 | 2,462万円 |
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- 成約3,500万円54万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- コスモ浦和別所沼公園
- 2022/11
- 成約2,980万円56万円/m2
- 52.96m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築28年
- コスモ浦和別所沼公園
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
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- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
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- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- コスモ浦和別所沼公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,260万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.11m² | 3DK | コスモ浦和別所沼公園 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 8階 | 64.80m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,980万円 | 56万円/m2 | 8階 | 52.96m² | 1SLDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築28年 |
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| 2018/10 | 成約1,970万円 | 37万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築23年 |
| 2017/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 6階 | 62.64m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築23年 |
| 2016/12 | 成約1,860万円 | 35万円/m2 | 6階 | 52.96m² | 1SLDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築21年 |
| 2013/07 | 成約1,460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 2LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築18年 |
| 2010/06 | 成約1,680万円 | 31万円/m2 | 3階 | 53.11m² | 2LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築15年 |
| 2009/09 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 7階 | 62.64m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築14年 |
| 2009/07 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 1階 | 62.64m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼公園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 3LDK
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