栗原マンション
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩15分・築34年
2026年04月20日
栗原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
栗原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 302 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 303 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南西 |
| 305 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 306 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 402 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南 |
| 405 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 406 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 52.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,126万円
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- 2,126万円
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- 2LDK
- 52.40m²
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- 参考相場価格
- 2,134万円
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- 2LDK
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- 南西
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- 2LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 31万円/m² | 6階 | 58.57m² | 3LDK | ライフピア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和 | 築37年 |
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| 2026/02 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.59m² | 3LDK | ライフピア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,320万円 | 57万円/m² | 8階 | 57.88m² | 3LDK | 武蔵浦和パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2025/12 | 成約3,220万円 | 49万円/m² | 8階 | 65.09m² | 2SLDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...栗原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,543万円228万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗原マンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
交通の利便性
3北戸田
新横浜方面へも相鉄線がつながったことで、乗り換えなしで行ける駅が増えて便利になりました。ただし、夜の最終電車が他の路線より早く終わるので、遅くまで出かけるときは注意が必要です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栗原マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
栗原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗原マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.4㎡〜61.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.4m² | 2,134万円 | 3,462万円 |
| 3LDK | 61.41m² | 2,543万円 | 5,487万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.60m²
- 7階/10階建