栗原マンション
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩15分・築34年
2026年06月22日
栗原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
栗原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 302 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 303 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2LDK | 54.40m² 南西 |
| 305 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 306 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 402 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 2LDK | 52.40m² 南 |
| 405 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 2LDK | 52.40m² 南西 |
| 406 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 2LDK | 52.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,110万円
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- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 52.40m²
- 南
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- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約3,070万円45万円/m²
- 67.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 5階 | 67.32m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...栗原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円158万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗原マンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
自然環境
4北戸田
駅から少し歩けば大きなイオンやショッピングモールがあり、買い物や食事の選択肢が多いので便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
栗原マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
栗原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗原マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.4㎡〜61.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.4m² | 2,112万円 | 3,459万円 |
| 3LDK | 61.41m² | 2,512万円 | 5,490万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.78m²
- 7階/7階建