ワコウハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワコウハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南西 |
| 1階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南西 |
| 201 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコウハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコウハイツマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
地域コミュニティ
5北戸田
北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコウハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ワコウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコウハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 928万円 | 1,026万円 |
| 1LDK | 40.9m² | 1,947万円 | 2,719万円 |
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- 2025/05
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- 2024/11
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- 66.16m²
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- 当時築34年
- 武蔵浦和第5ローヤルコーポ
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,790万円 | 44万円/m² | 2階 | 40.58m² | 2K | 浦和白幡第一ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.78m² | 3DK | 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 築40年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和 | 築37年 |
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| 2025/09 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 27万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.38m² | 3LDK | 東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,720万円 | 40万円/m² | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和3 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 3階 | 61.96m² | 3LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2023/11 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | 8階 | 66.16m² | 2LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2023/06 | 成約800万円 | 47万円/m² | 5階 | 16.80m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和パートII | 築32年 |
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