武蔵レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南東 |
| 103 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南 |
| 105 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南 |
| 201 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南西 |
| 202 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南東 |
| 203 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 南東 |
| 301 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南 |
| 302 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南東 |
| 303 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 南東 |
| 305 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
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- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 2,652万円
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- 南東
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- 2,600万円
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- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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武蔵レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵レジデンスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西浦和
4駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
交通の利便性
武蔵浦和
5埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
武蔵レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.19m² | 2,614万円 | 3,172万円 |
| 3DK | 56.19m² | 2,612万円 | 2,386万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/11
- 2018/02
- 2018/02
- 2016/12
- 2016/09
- 2015/03
- 2015/02
- 2012/10
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.15m² | 2LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,380万円 | 38万円/m2 | 3階 | 88.38m² | 4LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2018/02 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 7階 | 87.40m² | 3LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2018/02 | 成約3,060万円 | 34万円/m2 | 3階 | 88.38m² | 4LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2016/12 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.15m² | 3LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2016/09 | 成約2,320万円 | 26万円/m2 | 7階 | 87.40m² | 4LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2015/03 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 2階 | 50.84m² | 3DK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2015/02 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.78m² | 3DK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2012/10 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.84m² | 3DK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 6階 | 71.15m² | 3LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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- 3LDK
- 61.61m²
- 3階/5階建