パールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.07m² | 南 |
| 202 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.07m² | 南 |
| 301 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.07m² | 南 |
| 302 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.07m² | 南 |
| 303 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.07m² | 南 |
| 304 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
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- 50.07m²
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- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
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- 50.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
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パールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,333万円2万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
買い物・生活利便性
西浦和
4駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
パールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.07㎡〜50.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.07m² | 2,394万円 | 2,507万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/11
- 2018/02
- 2018/02
- 2016/12
- 2016/09
- 2015/03
- 2015/02
- 2012/10
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.15m² | 2LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,380万円 | 38万円/m2 | 3階 | 88.38m² | 4LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2018/02 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 7階 | 87.40m² | 3LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2018/02 | 成約3,060万円 | 34万円/m2 | 3階 | 88.38m² | 4LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2016/12 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.15m² | 3LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2016/09 | 成約2,320万円 | 26万円/m2 | 7階 | 87.40m² | 4LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2015/03 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 2階 | 50.84m² | 3DK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2015/02 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.78m² | 3DK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2012/10 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.84m² | 3DK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 6階 | 71.15m² | 3LDK | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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