2,093万円〜2,220万円
坪単価150万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレストール武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストール武蔵浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 102 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 103 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 西 |
| 105 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 106 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 107 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 西 |
| 203 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 205 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 302 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 303 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 西 |
| 305 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 南西 |
| 307 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.98m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.98m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.98m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.98m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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106
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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205
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.98m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.98m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.98m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストール武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストール武蔵浦和資産性スコア
3.23
クレストール武蔵浦和の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストール武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストール武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,139万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
クレストール武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストール武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストール武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
クレストール武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストール武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.98㎡〜45.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストール武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.98m² | 2,163万円 | 3,670万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,600万円51万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
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- 当時築27年
- ヴェル・ステージ武蔵浦和
- 2025/07
- 成約3,170万円50万円/m2
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
- 2025/02
- 成約3,500万円54万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
- 2024/12
- 成約2,990万円44万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コスモ武蔵浦和エクシード
- 2024/03
- 成約4,320万円57万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
- 2024/02
- 2023/12
- 成約4,100万円53万円/m2
- 77.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- コスモ武蔵浦和パークステージ
- 2023/12
- 成約2,460万円40万円/m2
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- 2SDK
- 1階
- 当時築28年
- エトワール武蔵浦和
- 2023/10
- 成約2,700万円43万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
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- 武蔵浦和パーク・ホームズ ウエストコート
- 2023/10
- 成約5,300万円70万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 3LDK | ヴェル・ステージ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和エクシード | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,320万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.78m² | 3LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 7階 | 72.74m² | 3LDK | ローヤルシティ武蔵浦和 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和パークステージ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,460万円 | 40万円/m2 | 1階 | 60.63m² | 2SDK | エトワール武蔵浦和 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 3LDK | 武蔵浦和パーク・ホームズ ウエストコート | 築27年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 70万円/m2 | -- | 75.39m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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サーパス武蔵浦和
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