第2美希ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.21m²
- -
- 参考相場価格
- 657万円
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- 1K
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第2美希ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 成約3,800万円54万円/m²
- 70.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ヴェルステージ武蔵浦和
- 2025/07
- 成約3,160万円50万円/m²
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,300万円51万円/m²
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
- 2024/12
- 成約2,990万円44万円/m²
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- コスモ武蔵浦和エクシード
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 成約4,310万円56万円/m²
- 75.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
- 2024/02
- 2023/12
- 成約3,900万円50万円/m²
- 77.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- コスモ武蔵浦和パークステージ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 59.70m² | 3LDK | エトワール中浦和 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | ヴェルステージ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 50万円/m² | 2階 | 62.47m² | 2LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築27年 |
| オススメ | 第2美希ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和エクシード | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.61m² | 2LDK | セントエルモ中浦和 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約600万円 | 28万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1R | ワコーレ武蔵浦和 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,310万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.78m² | 3LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,150万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.74m² | 3LDK | ローヤルシティ武蔵浦和 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和パークステージ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2美希ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2美希ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
663万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2美希ハイツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
交通の利便性
5武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2美希ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
第2美希ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2美希ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.21㎡〜17.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2美希ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.21m² | 663万円 | 878万円 |
| 1K | 17.21m² | 657万円 | 1,109万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 75.41m²
- 1階/7階建