セレナハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | 南 |
| 102 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 103 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.21m² | 南 |
| 202 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.21m² | 南 |
| 203 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.21m²
- 南
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- 2,099万円
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- 1,901万円
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セレナハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,462万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
セレナハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜51.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,901万円 | 1,870万円 |
| 3DK | 51.23m² | 2,462万円 | 2,478万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 3LDK | ヴェル・ステージ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和エクシード | 築28年 |
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| 2024/03 | 成約4,320万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.78m² | 3LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 7階 | 72.74m² | 3LDK | ローヤルシティ武蔵浦和 | 築31年 |
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| 2023/12 | 成約2,460万円 | 40万円/m2 | 1階 | 60.63m² | 2SDK | エトワール武蔵浦和 | 築28年 |
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