ドエル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 302 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 303 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 305 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南 |
| 402 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 501 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南西 |
| 503 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドエル資産性スコア
3.33
ドエルの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル居住エリアの評価
ドエル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円48万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.4万円/m2
ドエル103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドエルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ドエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.62㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.62m² | 2,534万円 | 2,157万円 |
| 4DK | 69.3m² | 3,808万円 | 3,554万円 |
ドエル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円91〜103万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
セントエルモ中浦和現在築34年 - 2024/03
- 売出価格
- 664万円〜744万円105〜117万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ワコーレ武蔵浦和現在築33年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ローヤルシティ武蔵浦和現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。